內(nèi)容

今天心情好，總想寫(xiě)點(diǎn)兒東西再睡覺(jué)然后就想到了可以寫(xiě)點(diǎn)兒做置業(yè)顧問(wèn)時(shí)的事情。大學(xué)剛畢業(yè)時(shí)正值房地產(chǎn)的黃金發(fā)展期，于是我憑借著優(yōu)越的外形條件擠進(jìn)了這個(gè)行業(yè)。 記得很清楚我賣的第一個(gè)樓盤(pán)是花園洋房，賣一套可以提一千多塊錢(qián)，因?yàn)槭歉纳菩宰》克钥蛻舨皇翘貏e多，一天大約只能接一組，閑下來(lái)的時(shí)候也會(huì)聊聊領(lǐng)導(dǎo)同事客戶的八卦?？蛻趄}擾我們的事情確實(shí)會(huì)有，但是這個(gè)關(guān)鍵在個(gè)人，至少我是基督徒只想從一而終。第一次遇到這種事情是兩個(gè)男客戶來(lái)看房，送他們出售樓部時(shí)其中一位問(wèn)我下班后能不能一起吃晚飯，我愣了一下沒(méi)明白怎么回…

大家好，我是齊老師。 最近有好多同學(xué)問(wèn)產(chǎn)品怎么沒(méi)有流量？其實(shí)這種問(wèn)題也確實(shí)不好回答，因?yàn)橐粋€(gè)產(chǎn)品沒(méi)有流量的因素是多方面的。而我聽(tīng)到這樣的問(wèn)題，基本上腦子里會(huì)出現(xiàn)排名-曝光-點(diǎn)擊率、商業(yè)流量（直通車、聯(lián)盟）、活動(dòng)定向流量（速賣通活動(dòng)坑位）三個(gè)方面。確實(shí)，很多同學(xué)連流量的入口可能都不太清楚，這個(gè)可以看我上一篇文章。在這里，我們今天只是來(lái)分享免費(fèi)流量中，容易讓我們忽略的一個(gè)數(shù)據(jù)：點(diǎn)擊率 大家可以想到，無(wú)論是在搜索流量、付費(fèi)流量、活動(dòng)流量，我們的產(chǎn)品呈現(xiàn)在買(mǎi)家面前的信息大體都包括哪些信息,最基本的包括以…

我是一個(gè)從事旅游工作4年的從業(yè)者，談不上有多少經(jīng)驗(yàn)和看法，在這里只是有一點(diǎn)點(diǎn)自己對(duì)旅游的看法，尤其是在疫情以來(lái)眼里的變化，在我一開(kāi)始接觸到旅游的時(shí)候，我滿懷信心，從一竅不通到自己獨(dú)立成團(tuán)，從一個(gè)剛畢業(yè)的實(shí)習(xí)生到職場(chǎng)人，這一切的改變都是因?yàn)榻佑|到了旅游，我想我是幸運(yùn)的，我遇到了一個(gè)好的引路人，從單純的旅游到會(huì)議，再到研學(xué)旅游，夏令營(yíng)，基地游，她都教會(huì)了我，陪著我一路成長(zhǎng)起來(lái)，所有我感謝我的引路人，生命中的第一個(gè)貴人。 今天來(lái)說(shuō)一下旅游會(huì)銷， 旅游會(huì)銷，就是將會(huì)銷的模式融到旅游銷售的方式。旅游消費(fèi)本…

本人從事商超外賣6年，從0到1，一路自己摸索學(xué)習(xí)，現(xiàn)在負(fù)責(zé)幾百家店，今日閑來(lái)無(wú)事，淺談下自己的一些經(jīng)驗(yàn)，大家共勉！ 從業(yè)至今，也有好多運(yùn)營(yíng)公司想要接我們的業(yè)務(wù)，我們也接觸了好多運(yùn)營(yíng)公司。但是發(fā)現(xiàn)，運(yùn)營(yíng)公司接手后，基本都是一個(gè)表格。表格內(nèi)容是這個(gè)月的活動(dòng)規(guī)劃，商品規(guī)劃，本月節(jié)假日活動(dòng)排期等。新手商家往往很容易被唬住，覺(jué)得很專業(yè)很牛逼，但是我覺(jué)得如果碰到此類運(yùn)營(yíng)公司，請(qǐng)趕緊繞道，避而遠(yuǎn)之（此處可能會(huì)得罪很多同行，見(jiàn)諒哈?。?。 本人最近常反思，因?yàn)楣舅腥硕加X(jué)得我做的很容易，運(yùn)營(yíng)很簡(jiǎn)單，排點(diǎn)活動(dòng)上上…

文/老余 心理學(xué)在營(yíng)銷中應(yīng)用非常廣泛： 作為商家，如果你不了解這些應(yīng)用，如何在一片紅海里贏得消費(fèi)者？ 作為消費(fèi)者，如果你不了解這些應(yīng)用，被人套路后不僅侮辱了你的智商，還有可能被人侮辱人格（背后罵你傻~）。 這個(gè)小系列就來(lái)細(xì)數(shù)十個(gè)心理學(xué)發(fā)現(xiàn)在營(yíng)銷中的應(yīng)用。如果你是商家，看過(guò)本篇后請(qǐng)你善良，畢竟套路別人不是為商之道；如果你是消費(fèi)者，看過(guò)本篇之后請(qǐng)擦亮眼睛，不要被無(wú)良商家誘導(dǎo)受騙。 要把這“十個(gè)點(diǎn)”講完，搞成一篇實(shí)在是太長(zhǎng)了，計(jì)劃分三篇來(lái)寫(xiě)，我們以“熟悉+陌生”的套路來(lái)，這樣你看著會(huì)有意思一些。 本篇…

其實(shí)對(duì)京東運(yùn)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，可能也希望能夠更好地了解自己的工作崗位職責(zé)，同時(shí)也要深入去了解一下京東運(yùn)營(yíng)到底是怎么進(jìn)行分類的。 一、數(shù)據(jù)剖析詳細(xì)化 這一點(diǎn)是需求運(yùn)營(yíng)親身去履行的，不像那些大公司相同，一般下面還有擔(dān)任運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)任務(wù)的人，會(huì)有他們來(lái)詳細(xì)地提出和剖析，然后你一般審閱一下就行了，可是小規(guī)模團(tuán)隊(duì)的話，數(shù)據(jù)剖析就需求運(yùn)營(yíng)來(lái)做，你需求剖析整個(gè)職業(yè)的數(shù)據(jù)，針對(duì)這些數(shù)據(jù)來(lái)決議主推款，來(lái)猜測(cè)哪些款會(huì)好賣。你需求剖析店肆的數(shù)據(jù)。比方說(shuō)流量清楚，轉(zhuǎn)化狀況，付費(fèi)狀況等，依據(jù)這些數(shù)據(jù)來(lái)斷定你店鋪哪里有問(wèn)題，哪里是需…

“為客戶創(chuàng)造價(jià)值”是很多知名企業(yè)的的價(jià)值觀，企業(yè)家也會(huì)在論壇，在管理干部會(huì)議上時(shí)常將該價(jià)值觀掛在嘴邊。該價(jià)值觀影響深遠(yuǎn)，但真正理解的不多，如何在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中體現(xiàn)該價(jià)值觀更是沒(méi)有方向，沒(méi)有重點(diǎn)，有時(shí)還會(huì)拿該價(jià)值觀在企業(yè)內(nèi)部亂扣帽子，上綱上線。 今天我們只從制造業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的角度來(lái)談?wù)勅绾稳ダ斫狻盀榭蛻魟?chuàng)造價(jià)值”。只有理解透了，才能將企業(yè)的資源真正用在為客戶創(chuàng)造價(jià)值上。制造企業(yè)無(wú)非是要么做零部件，要么做組裝。不同的零部件又有不同的加工方式，有沖壓，有機(jī)加工還有各種成型方式。組裝也是有很多種方式方式…

話說(shuō)天下大勢(shì)，分久必合，合久必分。伴隨著滾滾長(zhǎng)江東逝水的厚重國(guó)樂(lè)，《三國(guó)演義》的大幕徐徐拉開(kāi)。一眾梟雄紛紛登場(chǎng)，一班能臣走上舞臺(tái)。一葉孔明帶你穿越歷史迷霧，用現(xiàn)代管理學(xué)的理論為你呈現(xiàn)一個(gè)不一樣的三國(guó)。 劉備請(qǐng)諸葛亮出山，三顧茅廬，第三次才見(jiàn)得諸葛亮。彼時(shí)，備與亮在草廬之中進(jìn)行了思想與靈魂的深入交流。諸葛亮為劉備量身定制了一份行動(dòng)綱領(lǐng)，《隆中對(duì)》。 將軍若跨有 荊、益，保其巖阻，西和諸戎，南撫夷越，外結(jié)好孫權(quán)，內(nèi)修政理；天下有變，則命一上將將荊州之軍以向宛、洛，將軍身率益州之眾出于秦川，百姓孰敢不…

有些記憶，留在2021；有些記憶，激勵(lì)著2022 “大秦筆記”2021年項(xiàng)目匯報(bào)幾次出彩記錄 2021年4月20日上午，“第二季度重大工程集中開(kāi)工儀式”上做為開(kāi)工企業(yè)代言發(fā)言，脫稿5分鐘，匯報(bào)株洲茶祖活動(dòng)與桐柏茶旅小鎮(zhèn)公園茶園項(xiàng)目開(kāi)工遙相呼應(yīng)，蓬勃發(fā)展。與縣長(zhǎng)、常務(wù)副縣長(zhǎng)同臺(tái)?；顒?dòng)后，很多政府干部記住了“大秦筆記”。 2021年4月28日下午，“萬(wàn)人飲茶日”活動(dòng)的“桐柏紅品牌推廣會(huì)”，面對(duì)全縣茶產(chǎn)業(yè)從業(yè)者及市民，脫稿演講50分鐘，介紹茶祖印象-桐柏紅主做兩件事以及如何在做？通過(guò)此次演講，“大秦筆…

相信每個(gè)程序員都想要自己開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，然后運(yùn)營(yíng)收入不用上班炒了老板，但是難度實(shí)在太大，本人覺(jué)得，大概分為如下幾個(gè)方面。 1、一個(gè)好的項(xiàng)目 仿佛我們自己能夠想到的項(xiàng)目，市面上都已經(jīng)有了，很難想到一個(gè)好的項(xiàng)目，就算好不容易想到來(lái)了一個(gè)好的項(xiàng)目，只要有一點(diǎn)點(diǎn)火，人家有資本有錢(qián)的，三兩下就搞出來(lái)了，然后砸錢(qián)運(yùn)營(yíng)。對(duì)于這個(gè)，我覺(jué)得我們個(gè)人開(kāi)發(fā)一定要小眾群體才行，我們只要有一小部分受眾，別人或者大廠看不上的，往這方面去想。 2、一個(gè)好的平臺(tái) 我們開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目需要發(fā)布到一個(gè)好的平臺(tái)去推廣運(yùn)營(yíng)才行，比如之前的博客…

2020年1月，浙江省XX集團(tuán)公司委托我公司規(guī)劃和開(kāi)發(fā)集團(tuán)一體化信息管理系統(tǒng)，以滿足集團(tuán)發(fā)展和轉(zhuǎn)型的需要。該系統(tǒng)按照客戶方實(shí)際業(yè)務(wù)和工作流程，進(jìn)行定制化開(kāi)發(fā)。提供給集團(tuán)旗下105家門(mén)店、8家子公司和集團(tuán)總部使用。系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)日常業(yè)務(wù)處理的數(shù)字化、流程化，運(yùn)營(yíng)決策的科學(xué)化、智能化。并從數(shù)字化管理、數(shù)字化營(yíng)銷和數(shù)字化運(yùn)維三個(gè)方面進(jìn)行建設(shè)，輔助集團(tuán)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提高工作效率、較低成本，提升競(jìng)爭(zhēng)力。系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)，使用JAVA語(yǔ)言開(kāi)發(fā)，數(shù)據(jù)庫(kù)使用oracle11g，中間件使用weblogic 12…

外貿(mào)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的重要組成部分。隨著政策的開(kāi)放，極大地拓寬了企業(yè)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的路徑，外貿(mào)市場(chǎng)的賽道也逐漸打開(kāi)，吸引了很多企業(yè)入局。不管是靠貼牌生產(chǎn)賣貨的外貿(mào)工廠，還是有自己銷售渠道的外貿(mào)品牌，想脫穎而出，單純靠線下的外貿(mào)展會(huì)已經(jīng)不足以追趕上發(fā)展的需求，開(kāi)發(fā)一個(gè)具有展示、宣傳、賣貨效用的營(yíng)銷網(wǎng)站，打破宣傳的邊界，才能走得更長(zhǎng)遠(yuǎn)。下面，IT工作室創(chuàng)始人王晴兒本人根據(jù)多年的互聯(lián)網(wǎng)資深從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，跟大家一起探討這塊！ 外貿(mào)企業(yè)定制開(kāi)發(fā)營(yíng)銷網(wǎng)站的優(yōu)勢(shì) 1、快速樹(shù)立品牌特色： 滿足品牌整體的風(fēng)格需求，定制符…

前不久有讀者問(wèn)我如何將一個(gè)單元格中的內(nèi)容拆分到多個(gè)單元格中。如果要拆分的位置有規(guī)律，比如是空格或其他分隔符，那么很好辦，分列。 今天我要教分列這個(gè)案例主要是為了帶大家溫習(xí)一個(gè)函數(shù)，是的溫習(xí)，大部分函數(shù)我都寫(xiě)過(guò)，你們需要的可以查找下歷史記錄。 這個(gè)函數(shù)也可以用來(lái)拆分單元格，而且用法很巧妙，需要一點(diǎn)空間想象，這是我今天寫(xiě)這個(gè)案例的主要知識(shí)點(diǎn)。 案例： 將下圖 1 中 B 列的水果拆分成不同的列，效果如下圖 2 所示。 解決方案 1：分列 像這種分隔比較有規(guī)律的單元格拆分，用分列是最方便的。 1. 選…

改革開(kāi)放之后出生的人，是幸運(yùn)的。基本都沒(méi)吃過(guò)生存的苦，哪怕西部最窮的農(nóng)村，餓肚子的日子也是屈指可數(shù)。這是因?yàn)椋吮粫r(shí)代的發(fā)展浪潮裹著前進(jìn)，產(chǎn)生了一種生活會(huì)越來(lái)越好的錯(cuò)覺(jué)。 直到這次疫情的爆發(fā)，才引起了那么一點(diǎn)點(diǎn)恐慌，也僅僅是恐慌而已。 特殊條件下的生存才是第一位的。隔離期間連徐新這種大佬也要向牛奶面包低頭。錢(qián)財(cái)讓位于搶菜，通貨還不如物資來(lái)的硬。 法國(guó)大選落下帷幕但依舊不太平，昨天數(shù)以十萬(wàn)量級(jí)的人走上街頭游行，打砸燒一片亂象。背后的根本原因還是經(jīng)濟(jì)。 正如克林頓曾說(shuō)過(guò)，“笨蛋那是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題?！?此刻…

疫情的反復(fù)波動(dòng)，帶來(lái)了網(wǎng)課的繁榮。各種線上的培訓(xùn)，讓即使只有6、7歲的孩子也難逃此劫，他們被成人們無(wú)情的夾裹著進(jìn)入了可怕的網(wǎng)絡(luò)世界！ 好奇心驅(qū)動(dòng)著人類的進(jìn)步，而孩子無(wú)疑是帶著無(wú)數(shù)的新奇，赤裸裸的進(jìn)入到這個(gè)陌生的世界。當(dāng)他們稚嫩的小手，無(wú)聲的按在冰冷的鍵盤(pán)之上，天知道會(huì)有什么樣的信息，蹦跳出來(lái)，成人們瑟瑟發(fā)抖的站在孩童的身后，目不轉(zhuǎn)睛的盯著眼前的“盲盒”，萬(wàn)一出現(xiàn)不雅的畫(huà)面，他們便隨時(shí)以光速將網(wǎng)絡(luò)切換到正常。孰不知，該來(lái)的總該會(huì)來(lái)，你反應(yīng)的越激動(dòng)，孩子們的好奇心就如同一座活火山，早晚會(huì)爆發(fā)，于是，…